『正直不動産』（しょうじきふどうさん）は、夏原武（原案）、水野光博（脚本）、大谷アキラ（作画）による日本の漫画。『ビッグコミック』（小学館）にて、2017年12号から連載中。話数カウントは「第○直」。2024年2月時点で累計部数は330万部を突破している。
2022年4月から、山下智久の主演によりNHKでテレビドラマ化。ドラマの好評を受け、放送終了翌週の6月14日に、出演者や制作者が再結集し、本作を振り返る特別番組『正直不動産 感謝祭』が放送された2024年1月からキャストが続投する形でシーズン2が放送中。またそれに先立ち、スペシャルドラマが2024年1月3日に放送された。2022年4月5日から6月7日まで、NHK総合の「ドラマ10」枠で放送された。主演は山下智久。
当初は主人公の上司・瀬戸役として木下ほうかが起用されていたが、放送開始直前の3月28日に木下が降板となったため、木下の登場シーンを全てカットし、瀬戸が登場しない形での放送となった。。
当初、ドラマをソフト化し販売する予定は全くなかったが、NHKのソフト販売部門「NHKスクエア」が公式ツイッターにて「#推しNHKドラマを3つ貼る見た人もやる」のハッシュタグをつけたアンケートを実施したところ、「正直不動産」と投稿した記事が多く、また放送時の高評価もあり、ソフト化が実現した。
2024年1月9日から同枠にてシーズン2が放送。開始前の同年1月3日にスペシャルドラマが放送。
スペシャルとシーズン2については、1月季の新ドラマが見るに耐えないものが多い中、格別面白いわけではないものの退屈とは言い切れず、意外に何かが優れているらしいとあらためて思った。サラリーマン大家が増えた昨今、本作が当たったのはわかる気がする。未読だが原作は2017年からコミックス14巻も続いている。ドラマはいかにも漫画的なフォーマットを踏襲しつつ、スペシャルは原野商法を扱っていて感心した。
これはバブル期の詐欺だが、高度成長期の分譲地商法、別荘地商法が発展変形したものであり、根の深い、民放では難しそうな題材だ（東映フライヤーズを買ってわずか10ヶ月で日ハムに売り払った日拓グループはまだ健在である）。
一人でボケとツッコミを兼ねる山Pは少しつらそう。10話もあるから、いつも通り毒にも薬にもならない役柄の福原遥はともかく、銀行融資担当の泉里香の演技が意外と楽しみなのだが（「高嶺のハナさん」も良かった）、「2」は私の苦手なディーン・フジオカが悪役。悪役だからいいかな…
 正直不動産 全10話を収録した6枚組 山下智久/福原遥 |
 不動産業者に負けない24の神知識2-『正直不動産』公式副読本 |
キャスト
登坂不動産
永瀬財地（副課長→課長代理） – 山下智久（中学時代：高野陽向）
月下咲良（新入社員） – 福原遥
桐山貴久（販売社員→退職） – 市原隼人（幼少期：武士末颯人）
大河真澄（部長） – 長谷川忍（シソンヌ）
藤原結弦（課長代理）- 馬場徹（S2 – ）
登坂寿郎（社長） – 草刈正雄
大野沙友理（受付） – 牧野莉佳
谷口詩織（販売社員） – 斉藤ひかり
黒木洋祐（販売社員） – 岩戸秀年
毛利啓太（販売社員） – 藤大祐
黒須圭佑（販売社員） – 松田悟志（S2 – ）
十影健人（販売社員） – 板垣瑞生[30]（幼少期：濱﨑司）（SP – ）
竹中亜美（受付） – 高野渚（SP – ）
菱田千鶴（販売社員） – 藤吉みわ（SP – ）
川島大貴（販売社員） – 鈴木悠貴（SP – ）
棚橋恵美（受付） – 泉ノ波あみ（S1）
福本紗也香（販売社員） – 白鳥紗良（S1）
豊島秀男（販売社員） – 大蜘蛛英紀（S1）
中島健二（課長→退社） – 小豆畑雅一（S1）
ミネルヴァ不動産
花澤涼子（販売社員→部長） – 倉科カナ
西岡将生（販売社員） – 伊藤あさひ
受付嬢 – 藤河杏実
鵤聖人（社長） – 高橋克典
東野芳樹（販売社員） – 財津優太郎（SP – ）
神木涼真（販売社員） – ディーン・フジオカ（SP – ）
十影健人（販売社員） – 財津優太郎（S1）
光友グループ
榎本美波（光友銀行八起支店融資担当） – 泉里香（幼少期：伊藤かれん）
松田亜衣（光友銀行八起支店融資担当） – 五島百花
愛原真耶（光友信用保証・幹部） – 松本若菜（SP – ）
居酒屋「しょうじきもん」
若松正（大将） – 湯江タケユキ
若松直子（女将） – 伊藤麻実子
その他
マダム（大地主） – 大地真央
月下美咲（咲良の母） – 奥貫薫
石田努（和菓子職人・インフルエンサー） – 山﨑努
スタッフ
原作 – （漫画）夏原武（原案）水野光博（脚本）『正直不動産』（ビッグコミックス / 小学館刊）
脚本 – S1・スペシャル – 根本ノンジ S2 – 根本ノンジ、清水匡、木滝りま
演出 – S1 – 川村泰祐（アンドリーム）、金澤友也（テレパック）、野田健太（テレパック）、スペシャル – 川村泰祐（アンドリーム）、S2 – 川村泰祐（アンドリーム）、金澤友也（テレパック）、下向英輝
制作統括 – S1 – 黒沢淳（テレパック）、山本敏彦（NHKエンタープライズ）、岡本幸江（NHK）、スペシャル – 黒沢淳（テレパック）、山本敏彦（NHKエンタープライズ）、小林大児（NHK）、S2 – 黒沢淳（テレパック）、山本敏彦（NHKエンタープライズ）、長谷知記（NHK）
プロデューサー – S1 – 清水すみれ（テレパック）、宇佐川隆史（NHKエンタープライズ）、スペシャル – 室谷拡（テレパック）、宇佐川隆史（NHKエンタープライズ）、
S2 – 室谷拡（テレパック）、樋渡典英（NHKエンタープライズ）